艾秋
发布日期：2025-12-16 03:36 点击次数：159
|
一、主要问题 9 U5 k+ U! e8 j比华利山庄1栋架空层大地塌陷照旧两年多了，前年10月就有东说念主在论坛响应问题，我前年11月-12月也屡次在论坛发帖响应问题。9 I% x: g; A* @ 前年12月，街说念办复兴说已条款小区物业“责令其限期整改”。我思问下街说念办，这个“限期”的期限具体是多久？刻下又快夙昔一个月了为什么还莫得整改？物业迟迟不整改，问题一直莫得处置，街说念办你们思若何处理？话语莫得少量用？甘愿当空气？ 2 E( E! _3 F. K G* q! ]* [/ n罗湖区住建局前年12月复兴说“比华利山庄物业不断处已恳求过济急物业专项维修资金。12月22日，区住房保险事务中心职责主说念主员再次关系比华利山庄物业不断处陈述其恳求济急物业专项维修资金过程”。我思问下罗湖区住建局，物业说恳求了济急物业专项维修资金艾秋，具体到底是什么技艺恳求的？罗湖区住建局有莫得核查小区物业是否果然恳求了？既然小区物业照旧恳求了济急物业专项维修资金艾秋，罗湖区住建局等关系摆布部门为什么还不批准？是卡在什么要领了？什么技艺能完成审批？是不是懒政不算作？另外，《深圳经济特区物业不断条例》第一百一十五条明确规定：关于物业“未立即弃取济急处置措施和进行济急维修的”，应当“给予告戒，并处二万元以上五万元以下罚金”，比华利山庄小区物业拖延了2年多莫得维修，在前年10月份有东说念主发帖投诉的情况下，直到刻下一直莫得进行济急维修，罗湖区住建局为什么不按照《深圳经济特区物业不断条例》第一百一十五条的规定对小区物业进行告戒和罚金？有莫得廉政无意立场问题？ 9 M7 i1 `) u5 ?5 |二、关系规定 0 R5 H; M3 Q( e（1）《深圳经济特区物业不断条例》) w @0 }5 I( [ 第八十二条物业不断区域有下列情形时，物业服务企业应当立即弃取济急处置措施，保险安全：, r/ x9 d# y; t (四)其他危及物业安全的遑急情况。0 t% h, W6 |+ L+ a: x1 e 发生前款第一项情形的，物业服务企业应当实时论说关系专营单元;发生前款第二项至四项情形的，新加坡國家华人群物业服务企业应当实时论说业主委员会、街说念服务处，并进行济急维修，济急维修用度从业主共有资金账户无意物业专项维修资金专户中开销。 }2 U3 z: a- p0 f 第一百一十五条物业服务企业有下列情形之一的，由区住房和开拓部门责令立即改正，给予告戒，并处二万元以上五万元以下罚金： n6 |1 g8 v0 ^1 p- V(三)违抗本条例第八十二条规定，未立即弃取济急处置措施、实时论说关系遑急情况和进行济急维修的。 7 R4 ^- s1 y/ K( q（2）《深圳市物业专项维修资金不断规定》# h1 C" q2 H) i% [1 j# S 第二十四条 【济急情形】物业不断区域出现下列情形，须立即抛弃安全隐患的，物业服务企业不错恳求济急使用物业专项维修资金： 1 ^3 r* F4 x( H1 M6 o3 n2 X: _（四）楼体等共用部位墙面饰面有零碎危急，玻璃幕墙炸裂，大地塌陷等危及专家安全的。8 P- D/ j h/ w2 v6 x 发生前款规定情形的，物业服务企业应当弃取遑急处置措施、开展济急维修，并陈述业主委员会，业主委员会应当对维修事项和遑急情形给以说明。物业服务企业同期应书面陈述物业不断区域所在地的区住房和开拓部门和街说念服务处。济急处置用度可从物业专项维修资金中列支。物业不断区域无业主委员会的，应当陈述所在地的街说念服务处。业主委员会无刚直根由离别维修事项和遑急情形给以说明的，所在地街说念服务处可据实代为说明。2 V8 M4 m5 }/ F/ o9 `; j 三、具体请求 P, D" L$ l0 [5 y* g 1.立即修缮1栋架空层 a) \9 h* `* E在本年（2021年）1月31日前修缮处置1栋架空层塌陷等问题，确保小区居民人命财产安全。 - B* I. e! {4 `2 I% E2.对小区物业进行罚金等处罚 B1 p& d o+ O/ R按照《深圳经济特区物业不断条例》和《深圳市物业专项维修资金不断规定》等关系规定，对小区物业前期未“进行济急维修”的步履进行告戒和罚金！ - s$ e. \& w% C M% _刻下1栋塌陷严重，但现场除了拉个绳索，其他还和正本一模相通。我思问问街说念办、区住建局你们到底什么技艺能督促物业修补好1栋架空层大地塌陷？ 是不是果然要等楼倒塌了再出来说念歉？！！！如果本年1月31号之前再修不好，我就打12345投诉电话、在方位引导留言板留言响应问题和向罗湖区纪检部门投诉！！！ |